Sanierungsprojekt in der Altstadt – Fachwerkhaus mit großem Grundstück

Historisches Fachwerkhaus mit großem Hanggrundstück - Altstadtlage mit PotenzialIn der Lübecker Straße, mitten in der Altstadt von Bad Segeberg, wartet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf neue Ideen und engagierte Hände. Das Haus erzählt von vergangenen Zeiten und bietet zugleich viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine umfassende Sanierung in sämtlichen Gewerken ist erforderlich. Die straßenseitige Giebelwand einschließlich der Fenster wurde bereits 1991 erneuert.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 965 m² eröffnet sich hinter dem Haus eine grüne Oase mit altem Baumbestand und weitläufigem Garten.

Hier lässt sich ein Rückzugsort schaffen, der trotz der zentralen Altstadtlage Ruhe und Privatsphäre verspricht. Der Blick ins gewachsene Grün und die besondere Grundstückssituation am Hang verleihen dem Anwesen einen eigenen Charakter.Auch das Raumangebot bietet interessante Perspektiven: Neben den Wohnräumen im Erdgeschoss stehen im Obergeschoss weitere ca. 54 m² wohnlich nutzbare Nutzfläche zur Verfügung. Im Splitlevel zwischen Ober- und Dachgeschoss kommen nochmals ca. 30 m² Nutzfläche hinzu.

Damit eröffnet sich zusätzlicher Platz für unterschiedliche Nutzungsideen, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsbereiche.Dieses Haus richtet sich an Käufer, die den Charme eines älteren Fachwerkhauses zu schätzen wissen und bereit sind, eine umfassende Sanierung anzugehen. Wer das Potenzial der Immobilie und des großzügigen Grundstücks erkennt, kann hier ein individuelles Zuhause mit historischem Charakter und ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen.Wichtige Hinweise: Die Grundrisse sind nicht massstabgetreu, keine Gewähr.

Parkflächen nur im öffentlichen Raum (Anwohner Parkausweise), ggf. private Anmietung im Umfeld. Bilder der Räumlichkeiten werden aus diskreten Gründen nicht veröffentlicht. Sprechen Sie uns darauf gerne an oder fordern ein Exposè an.