***90 qm Wohnung mit Westterrasse – lichtdurchflutet, ruhig & barrierefrei***

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne, barrierefreie Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2018, die von den derzeitigen Eigentümern erstmals bezogen wurde. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit sechs Parteien, jeweils zwei pro Ebene. Da sich keine weitere Wohnung darüber befindet, liegt sie im obersten Wohngeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m².Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Badezimmer und separates Gäste-WC. Über den hellen Flur sind alle Räume bequem erreichbar.

Die moderne, offene Gestaltung, hochwertige Bodenbeläge, breite Türen und extra große Fensterflächen sorgen für Komfort und viel Tageslicht. Die großzügige Terrasse in Westausrichtung erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zur Wohnung gehören ein Hauswirtschaftsraum auf gleicher Ebene sowie ein Sondernutzungsrecht für den Dachboden.Die hochwertige Einbauküche verfügt über Markengeräte und eine Granit-Arbeitsplatte. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung mit individueller Regelung über Smart-Home-Thermostate, ein elektrisch betriebenes Badfenster mit Regensensor und eine Videosprechanlage mit Memory-Funktion.

Ein Personenaufzug, ein breiter Stellplatz vor dem Haus und ein Fahrradschuppen ergänzen das Angebot. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde; ein Glasfaseranschluss liegt in der Wohnung.Die Wohnung eignet sich für Käufer, die Wert auf moderne, barrierefreie Ausstattung und hochwertige Wohnqualität legen und den späteren Bezug entsprechend planen können.