Energieeffizientes Wohnen mit Garten

Dieses im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 924 m² vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über zwei separate, bewohnbare Wohneinheiten und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Auf beiden Etagen befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Wohn- und Schlafräume, die sich individuell nutzen und gestalten lassen.Auch energetisch hat die Immobilie einiges zu bieten: Eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 sorgt für eine zeitgemäße und energieeffiziente Beheizung des Hauses.

Des Weiteren sind die Fassade (16 cm) und der Dachboden bereits gedämmt (2010). Die Fenster sind 3-fach verglast, aus Kunststoff und stammen aus dem Jahr 2010. Zusätzliche Nutzfläche bietet das Kellergeschoss mit einer Waschküche, einem Heizungsraum, einem Hobbyraum sowie weiteren Abstellmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der großzügige und gepflegte Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.

Ein Doppelcarport bietet zudem geschützte Stellplätze für zwei Fahrzeuge.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktives Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot, einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.