Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Gestaltungspotenzial in Nalbach-Bilsdorf

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen und ihre Vorstellungen bei der Gestaltung verwirklichen möchten. Auf ca. 120 qm Wohnfläche und einem 717 qm großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, vorhandene Strukturen neu zu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept zu entwickeln. Der renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige Zustand bietet dabei die Chance, Ausstattung und Wohnambiente nach den eigenen Wünschen zu modernisieren.Raumaufteilung und AusstattungIm Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, ein Esszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich.

Das Esszimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse und in den Garten, wodurch sich Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbinden lassen.Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer sowie drei weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eine schöne Dachgaube sorgt für eine ansprechende Gestaltung des Dachgeschosses. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über vier Kellerräume, die praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten schaffen.

Zur Ausstattung gehören Holz- und Aluminiumfenster sowie Bodenbeläge aus Teppich, Dielen und Fliesen. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1984; die Steuerung wurde 2025 erneuert.Zu den bisherigen Maßnahmen zählen des Weiteren die Dacherneuerung einschließlich Schornsteinsanierung im Jahr 1993, der Bau der großzügigen Terrasse im Jahr 1995 sowie der Einbau von drei neuen Aluminiumfenstern im selben Jahr. Die neben dem Gebäude gelegene Garage wurde 1974 errichtet.Grundstück und AußenbereichDas 717 qm große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien zu nutzen. Der schöne, weitläufige Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und persönliche Rückzugsbereiche. Die direkt neben dem Haus gelegene Garage ergänzt das Angebot um einen geschützten Stellplatz.Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite: www.schaeferimmosaar.de