Gemütliche Schwarzwald Wohnung

In ruhiger, sonniger und gehobener Wohnlage, nahe am Ortszentrum und nur etwa 10 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt, bieten wir diese gemütliche, helle teilmöblierte Schwarzwaldwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, Baujahr 1979, mit 9 Wohnungen, die vorwiegend als Zweitwohnsitze genutzt werden. Auf dem etwa 2000 m² großen Grundstück befindet sich ein parkartiger Garten, der von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt wird.

In der UNTEREN ETAGE der Wohnung (mit ca. 76 m² Wohnfläche) befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen (er wird über die Zentralheizung erwärmt) und einer modernen und hochwertigen Einbauküche in L-Form mit Halbinsel. Rustikale Holzdecken, schöne Vollholztüren und der Kachelofen mit einer Sitzecke schaffen eine anheimelnde Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus genießt man einen weiten Blick nach Süden auf Wald und Berge. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Ostbalkon.

Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur, eine Diele und ein separater Raum mit einer Vollholztreppe in den Dachspitz komplettieren diese Ebene. Die gesamte untere Etage wurde mit einem modernen, hochwertigen Laminat ausgestattet.

Die OBERE ETAGE mit ca. 25 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges, helles und sehr ruhiges Wohnstudio mit Gaubenfenstern nach Süden und Dachfenstern nach Osten. Wände und Decken sine mit zeitlosen, massiven Fichtepaneelen verkleidet. Zudem befindet sich hier ein modernes Duschbad.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, die im Mietpreis eingeschlossen sind.

Ausstattung: *Moderne Häcker Einbauküche mit, Siemens Kühlschrank, Siemens Backofen und Siemens Spühlmaschine und Miele Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube;

*Kachelofen mit Sitzbank,

*gelaugte und gestrahlte Vollholztüren

*handgebeilte Eichenholzdecken und -balken im Wohn- und Esszimmer, im Schlafzimmer und in der Diele

*2 Badezimmer (WC/Wanne/Dusche und WC/Dusche)