Objektbeschreibung
Ab dem 01.12.2026 steht diese moderne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Weißenburg zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse und schafft trotz der kompakten Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl.
Die neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet. Ein modernes Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der hohe energetische Standard des Gebäudes (KfW 40+ / Energieeffizienzklasse A+). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige und Pendler, die eine moderne Wohnung mit guter Ausstattung in zentraler Lage suchen.
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Ausstattung und Highlights der Wohnung:
ca. 26 m² Wohnfläche
1 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich
eigene Terrasse
neuwertige Einbauküche
modernes Badezimmer
Fußbodenheizung
hochwertige Bodenbeläge
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
KfW-40+-Standard
Energieeffizienzklasse A+
eigener PKW-Stellplatz
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
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Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Niederhofener Straße in Weißenburg i. Bay. und verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen im Alltag.
Der Weißenburger Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind gut erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige vor Ort als auch für Pendler.
Sonstiges:
Verfügbar ab: 01.12.2026
Kaltmiete: 580 € / Monat
Nebenkosten: 80 € / Monat
Einbauküche und PKW-Stellplatz: inklusive
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.
Besichtigungstermine können anschließend gerne individuell vereinbart werden.
Objektdaten
Energie
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