Mehr als ein Zuhause Wohnen | Ferienvermietung | Tierhaltung

Dieses vielseitige Anwesen verbindet Wohnen, Ferienvermietung und Tierhaltung auf besondere Weise und bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Auf rund 40.346 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt etwa 571 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die großzügige Anlage eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für ein touristisches oder landwirtschaftlich geprägtes Konzept. Das separate Wohnhaus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen privaten Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro.

Im Dachgeschoss befinden sich eine praktische Küchenzeile im Flur, ein Duschbad sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Aufenthaltsräume genutzt werden können. Der angeschlossene Gästebereich bietet vielfältige Möglichkeiten für die Ferienvermietung oder eine Nutzung als Pension und Gästehaus. Zur Verfügung stehen zwei großzügige Ferienapartments mit integrierter Küche und eigenem Badezimmer sowie sechs weitere Gästezimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen.

Ergänzt wird der Gästebereich durch ein separates Frühstückshaus mit Küche und verschiedenen Lager- und Nebenräumen. Für den laufenden Betrieb stehen außerdem separate Damen- und Herren-WCs, zwei getrennte Sattelkammern (eine für Einsteller sowie eine für Eigentümer bzw. eventuelle Schulpferde) sowie ein Futterlagerraum zur Verfügung. Die räumliche Trennung ermöglicht eine gute Organisation von Wohnen, Gästebetrieb und Tierhaltung. Ein besonderer Bestandteil des Anwesens ist der weitläufige Außen- und Reitbereich mit mehreren unmittelbar angrenzenden Weideflächen.

Für die Pferdehaltung stehen neben sechs Gastpferdeboxen auch hervorragende Bedingungen für die Offenstallhaltung zur Verfügung: Der Offenstall ist mit einem großzügigen, fachmännisch von der Firma HIT angelegten Außenpaddock ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für die Aufnahme von Einstallern und Pensionspferden. Ein therapeutisches Highlight für die Pferdegesundheit im gesunden Nordseeklima ist zudem die eigene Pferde-Husten-Solekammer zur gezielten Regeneration und Genesung der Tiere.

Komplettiert wird das Areal durch eine professionelle Trainingsinfrastruktur: Zur Verfügung stehen eine Reithalle in Turniermaßen (20 x 40 m) mit eigenem Wasser- und Stromanschluss sowie individuellem Ausbaupotenzial (beispielsweise für eine Zuschauertribüne) und ein großer Außenreitplatz mit den Maßen 30 x 50 m. Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: denkbar sind beispielsweise eine Pension, Ferienvermietung, ein Gästehaus mit Frühstück, Urlaub auf dem Bauernhof, ein Pensions- und Einstellbetrieb oder ein spezialisiertes Angebot für Reiter, Erholungssuchende und Pferdebesitzer.