Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Nidderau – Windecken

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1955 befindet sich auf einem ca. 505 m² großen Grundstück und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Damit stehen ausreichend Räume für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte zur Verfügung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben praktischen Abstell- und Nutzflächen einen weiteren Nutzraum mit Zugang zum Garten, der sich beispielsweise als Hobbyraum gestalten lässt.Das Haus wurde über die Jahre sorgsam behandelt und bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Gleichzeitig eröffnet es aufgrund seines Baujahres und des bestehenden Modernisierungsbedarfs die Möglichkeit, Ausstattung und energetischen Standard schrittweise an heutige Ansprüche anzupassen.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie.Fenster, Dach und Gebäudehülle bieten insbesondere im Hinblick auf die energetische Optimierung weiteres Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Ölheizung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Ein Highlight ist das großzügige Grundstück mit seinem Gartenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Gärtnerei, Grünflächen oder Spielbereich für Kinder sowie ein persönlicher Rückzugsort im Freien - hier lassen sich unterschiedlichste Wünsche verwirklichen.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Immobilienangebot praktisch ab.Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz, ein großzügiges Grundstück und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit der Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und dessen Potenzial mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.