Einfamilienhaus in Sackgassenlage mit großem Garten und Werkstatt

Dieses Haus in Emsdetten wurde im Jahr 1950 erbaut und 2002 umfassend saniert. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem das Dach, die Elektrik, die Wasserleitungen die Dämmung und die Böden erneuert. Zudem erfolgte ein Wohnzimmer- und Carportanbau sowie ein Caportnebenraum mit Sanitäranlage und Lüftungsanlage.Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Sackgassenlage, der gepflegte Garten mit zwei Terrassen, eine davon überdacht, und die Werkstatt bieten viel Platz für Freizeit und Hobbys.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Die separate Küche verfügt über einen eigenen Außenzugang, der besonders beim Transport von Einkäufen praktisch ist. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Der geräumige Flur wird derzeit als Hauswirtschaftsbereich genutzt und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zusätzliche Abstell- und Nutzfläche.Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine ehemalige Garage, die heute als Werkstatt genutzt wird.

Ein zusätzlicher, massiv gebauter Geräteschuppen bietet weiteren Platz für Gartengeräte und Zubehör. Über einen langen gepflasterten Zugang ist dieser Bereich auch von außen erreichbar.// Ein Energieausweis liegt noch nicht vor ist aber in Bearbeitung!! //