2,5 Zimmer-Wohnung mit exklusiver Gartennutzung

Die helle und großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr ruhiger Lage und verfügt über einen wunderschönen, eingewachsenen Gartenanteil mit Terrasse (12,6 m²) und Blick ins Grüne.

Aus dem geräumigen Wohnzimmer (29 m²) gelangt man durch eine Schiebetür auf die mit Markise ausgestattete Terrasse und in den Garten.

Die Einbauküche ist über das offene Esszimmer mit dem Wohnzimmer verbunden.

Das Schlafzimmer (18 m²) liegt neben dem Tageslicht-Badezimmer, das mit Doppelwaschbecken und Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet ist. Das WC ist separat.

Neben Eingangsbereich und Flur bietet eine Abstellkammer mit Regalsystem weiteren Stauraum.

Des Weiteren gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum der zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschinen, Wäschetrockner und Wäscheleinen ausgestattet ist.

Lage:

Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, grüner Lage in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, mit zusätzlich guter Busanbindung.

Auf dem Grundstück sind Parkplätze zur freien Nutzung für die Mieter verfügbar.

Die Loretowiese ist in 3 min, das RoMed Klinikum in 7 min und der Max-Josef-Platz in 10 min zu Fuß zu erreichen.
Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Norma, Rewe) sind es 6 Gehminuten. Kindergärten, Spielplätze, Parkanlagen und weiterführende Schulen sind ebenfalls im näheren Umfeld.

Ausstattung:

Parkett, Einbauküche mit Spülmaschine, Abstellkammer, Tageslichtbad, separates WC, Keller, Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Wäschetrockner, Parkplätze und Fahrradständer vor dem Haus.