Großzügige, helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Klimaanlage

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Heusenstamm.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die großzugiges, helles und komfortables Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, heller Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Süd Balkon mit Markise.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeits-/Homeoffice-Zimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Eine praktische Vorratskammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum.

Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Für angenehme Temperaturen an warmen Sommertagen sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung verbindet eine angenehme, ruhige Wohnlage mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, helle Räume und komfortables Wohnen legen.

Ausstattung

• Wohnung im 1.OG
• großzügiger, heller Flur
• helle und großzügig geschnittene Räume
• Südbalkon mit Markise
• separates Gäste- bzw. Arbeits-/Homeoffice-Zimmer
• separate Küche
• praktische Vorratskammer
• Laminatboden in den Wohnräumen
• Tageslichtbad mit Fenster
• Badewanne und Dusche
• Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• Die Einbauküche sowie Badezimmerspiegel und der Badezimmerschrank können gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Auskünfte zur genauen Lage sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erst erfolgen können, wenn eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vorliegt.

Zu den vollständigen Kontaktdaten gehören insbesondere Name, Anschrift und Telefonnummer.

Alle objektbezogenen Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden.

Sofern in der Anzeige Einrichtungs- oder Gestaltungsbeispiele dargestellt werden, dienen diese lediglich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung der Wohnung kann hiervon abweichen. Maßgeblich ist ausschließlich die im Mietvertrag vereinbarte Ausstattung.

Ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen wird vorausgesetzt. Als Orientierung sollte das monatliche Haushaltsnettoeinkommen mindestens 4.500 € betragen.
Zur Prüfung der Bonität und vor Abschluss eines Mietvertrages werden entsprechende Nachweise, wie beispielsweise Einkommensnachweise sowie eine aktuelle Bonitätsauskunft, benötigt.

Die Wohnung eignet sich für max. 3 Personen.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen von Interessenten, die ein gepflegtes Wohnumfeld und die ruhige Lage der Wohnung zu schätzen wissen. Eine kurze Vorstellung in der Anfrage ist sehr willkommen.