Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese helle, frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45qm bietet einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine große Fensterfront und einen überdachten Balkon. Sie eignet sich besonders für Singles und Berufspendler, die ein modernes und gepflegtes Zuhause suchen.Der helle Vinylboden in moderner Holzoptik sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Küchenbereich ist platzsparend integriert und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für eine individuell gestaltbare Küche.Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Rollläden.

Er bietet einen geschützten Außenbereich mit zusätzlichem Sicht- und Sonnenschutz.Das Badezimmer wird im Zuge der aktuellen Sanierung aufgewertet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhochhauses in der ruhigen, gepflegten und parkähnlich begrünten Wohnanlage Am Eckbusch auf den Wuppertaler Nordhöhen.

Der barrierearme Zugang erleichtert den Alltag.Weitere Informationen:- Frisch modernisierte Wohnung- Unbefristetes Mietverhältnis mit Indexmietvereinbarung- Provisionsfreie Vermietung direkt vom privaten Eigentümer- Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Einpersonenhaushalt und werden bei höherer Belegung entsprechend angepasst.Hinweis zur Sanierung: Die Wohnung befindet sich derzeit in der abschließenden Sanierungsphase. Einzelne Bilder wurden KI-gestützt optimiert bzw. visualisiert und zeigen den geplanten Endzustand.Interesse an einer Besichtigung?Ich freue mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum durchschnittlichen monatlichen Haushaltsnettoeinkommen.Bei gegenseitigem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung