Viel Platz für die Familie – Haus mit Garten und flexiblen Wohnmöglichkeiten in Gustavsburg

Dieses gepflegte Haus in Gustavsburg verbindet großzügiges Wohnen mit einer Raumaufteilung, die besonders Familien viel Platz bietet und interessante Möglichkeiten für die Kombination aus Wohnen und Vermieten eröffnet.Auf rund ca. 205 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafräume. Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Gäste-WC und den Zugang zum Außenbereich.

Die Terrasse und der Garten schaffen zusätzlichen Raum für das Familienleben im Freien.Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon erweitert diese Ebene um einen eigenen Außenbereich. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Gerade diese zusätzliche Raumstruktur ermöglicht flexible Nutzungsweisen und macht das Haus auch für Interessenten spannend, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Ein weiterer Komfortaspekt ist die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung.

Das ca. 604 m² große Grundstück bietet einen Garten und ein Gartenhaus. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung; unmittelbar davor befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit zwei Abstellräumen, zwei beheizbaren Hobbyräumen sowie einem Wasch & Heizungsraum weitere Nutzflächen.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Bereiche des 1976 errichteten Hauses erneuert: unter anderem das Dach 2011, Teile der Fenster 2004 und 2012, die Fassade 2016 sowie die Heizungsanlage 2021. Die beiden Badezimmer wurden 2013 beziehungsweise 2019 erneuert.

Nach Angaben des Eigentümers stehen aktuell keine Renovierungsarbeiten an. Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.Möchten Sie die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie näher kennenlernen? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Web-Exposé.Bitte prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner. Das Web-Exposé können Sie öffnen, nachdem SieIhre Kontaktdaten eingegeben und den Bestimmungen zugestimmt haben.

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