Charaktervolle Doppelhaushälfte mit Wintergarten und sonnigem Rückzugsort

Unweit von den pulsierenden Zentren der Stadt erhebt sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 mit einer Gelassenheit, die nur echte Substanz ausstrahlt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Geschichte, die in den Wänden wohnt. Die neue Haustür mit Schließsystem setzt gleich am Eingang einen Akzent moderner Sicherheit, während sich dahinter auf etwa 100 Quadratmetern ein durchdachtes Raumgefühl entfaltet, das keine Ecke dem Zufall überlässt.Fünf Zimmer verteilen sich auf die Ebenen, deren Grundstruktur den Geist der Zeit bewahrt hat und dennoch mit modernen Details überrascht.

Die Übergänge zwischen den Wohnbereichen sind klar und angenehm, das Licht wandert je nach Tageszeit weich durch die Räume. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, in denen sich die Ruhe wie selbstverständlich einstellt. Im Obergeschoss lädt das Bad, 2019 neu gefliest und mit einer Dusche ausgestattet, zum Verweilen ein. Unten im Keller gibt es ein weiteres WC, das praktisch ergänzt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.Ein Wintergarten, 2022 ergänzt und mit einer Markise beschattet, öffnet das Haus zur Terrasse hin. Hier weitet sich der Blick ins Grüne, während das Glas die Grenzen zwischen Innen und Außen sanft verschwimmen lässt.

Die Atmosphäre wechselt mit den Jahreszeiten: Im Sommer entsteht hier ein luftiger, lichtdurchfluteter Rückzugsort, im Winter ein behaglicher Platz mit Blick auf das Spiel der Elemente draußen. Die Terrasse schließt direkt an und schenkt dem Haus einen Ort, an dem man die Tage verlängern kann.Technisch präsentiert sich die Immobilie auf zeitgemäßem Niveau. Die Gasheizung von 2011 sorgt für angenehme Wärme, während der neue Stromkasten aus 2022 zuverlässig den modernen Bedarf abdeckt.

Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt und die Brandschutz-Kellertür sorgt für ein sicheres Gefühl. Die Modernisierungen greifen harmonisch ineinander und lassen die Geschichte des Hauses weiterleben, ohne den Komfort von heute zu vermissen.Wer das Haus betritt, spürt sofort die Verbindung von Tradition und Gegenwart. Die Räume laden ein, das eigene Leben mitzubringen und dem Haus eine neue Geschichte zu schenken. Hier wartet ein Ort, der gestern kennt und morgen willkommen heißt.