VERMIETUNG: Hochwertige Obergeschosswohnung mit großem Balkon und Fußbodenheizung!

Diese attraktive Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Obermenzing und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Nur fünf Wohneinheiten befinden sich in diesem Mehrfamilienhaus.Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem befinden sich hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.

Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten direkten Zugang zum großen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Die Beheizung dieser Wohnung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zeitlose Atmosphäre. Rollläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Diese moderne Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Münchens.

Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein hochwertiges Zuhause mit viel Lebensqualität suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!IhrSebastian Sedlmayr mit TeamSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region