Am Wasser gelegen: Remise mit Wasserblick auf den Babelsberger Park

Es gibt Immobilien, die nicht allein durch ihre Architektur, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage überzeugen. Diese historische Remise in der begehrten Berliner Vorstadt gehört zu jenen seltenen Anwesen. Direkt am Wasser gelegen, eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick über den Tiefen See bis zum Babelsberger Park. Wenn morgens die Sonne über Schloss Babelsberg aufgeht, entfaltet dieser Ort seinen besonderen Zauber.1895 massiv erbaut und zwischen 2010 und 2020 aufwendig kernsaniert, vereint die Remise auf ca. 260 m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Eine Gaszentralheizung aus 2022 übernimmt die Wärmeversorgung. Preußische Kappendecken, gusseiserne Säulen, freigelegtes Mauerwerk und historische Holzbalken treffen auf hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und wohngesunde Lehmwände. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Historismus und industrieller Formsprache, das Behaglichkeit und Klasse ausstrahlt.Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit ca. 3,40 m Deckenhöhe und historischen Säulen.

Der offene, wandvertäfelte Küchen- und Essbereich bildet gemeinsam mit der ca. 40 m² großen, unmittelbar anschließenden Terrasse einen großzügigen Ort der Begegnung. Die hochwertige Edelstahleinbauküche mit Markengeräten unterstreicht den industriellen Charakter. Ein besonderes Gäste-WC ergänzt diesen Bereich. Allgegenwärtig ist der faszinierende Blick aufs Wasser.Der separate Kinderbereich verfügt über drei großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie maßgefertigte Echtholz-Einbauschränke.

Kunstvolle Wandmalereien einer renommierten Kreuzberger Künstlerin setzen individuelle Akzente und finden sich an weiteren Stellen des Hauses wieder.Entlang des freigelegten historischen Mauerwerks führt die Treppe ins Obergeschoss. Hier begeistert der großzügige Wohnbereich unter dem charakteristischen Pultdach mit sichtbarem Balkenwerk und stilvollen Wandvertäfelungen. Nahezu unsichtbare Tapetentüren verbergen eine Minibar, ein Gäste-WC und einen Büroschrank.

Das durch eine maßgefertigte Glaswand abgetrennte Büro eröffnet gemeinsam mit dem Wohnbereich durch großflächige Fenster einen Ausblick, der wie ein Gemälde wirkt.Das angrenzende Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und ein luxuriöses Masterbad en Suite mit großzügiger Dusche, WC, Bidet, Urinal und elektrisch ausfahrbarer Sauna. Ein privater Wellnessbereich, der in Verbindung mit dem direkten Zugang zum Wasser einen außergewöhnlichen Lebensstandard ermöglicht.Eine separat über den benachbarten Hauseingang zugängliche Einliegerwohnung ergänzt diese Ebene.

Mit eigener Einbauküche, Duschbad und Wohnbereich bietet sie ideale Voraussetzungen für Gäste, erwachsene Familienmitglieder, Au-pairs oder als eigenständiger Arbeitsbereich.Die Remise gehört zu einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft auf einem ca. 2.121 m² großen Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Innenhof. Von hier gelangt man unmittelbar zur hauseigenen Marina mit großzügigem Terrassenbereich.**Ein absolutes Highlight ist der eigene, ca. 12 Meter lange Bootsliegeplatz, der dieser Einheit im Sondernutzungsrecht zugeordnet ist.** Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Potsdams einzigartige Wasserlandschaft unmittelbar vom eigenen Zuhause aus zu erleben.Diese Immobilie ist weit mehr als ein besonderer Wohnort.

Sie ist ein Refugium für Menschen mit Sinn für Architektur, handwerkliche Qualität und die unvergleichliche Freiheit, direkt am und auf dem Wasser zu leben.