Familientraum mit Zukunft – KfW 55, Garten & Ausbaupotenzial

Objektnr: 1073249 Hier findet Familienleben seinen Platz: modern, energieeffizient und mit Raum für alles, was noch kommt. Diese 2019 erbaute Doppelhaushälfte bietet rund 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 360 m² großen Grundstück und überzeugt mit offenem Wohnkonzept, eigenem Garten und zusätzlichem Potenzial im Dachgeschoss.Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten Innen- und Außenbereich miteinander verbindet - der perfekte Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben.Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein modernes Familienbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.Ein echtes Plus bietet das Dachgeschoss mit rund 57 m² zusätzlicher Fläche.

Bereits heute teilweise als Arbeitsbereich und Stauraum genutzt, eröffnet es weiteres Potenzial für Homeoffice, Hobby, Gäste oder einen späteren Ausbau.Auch energetisch und technisch ist die Immobilie zeitgemäß aufgestellt. Die Ausführung erfolgte gemäß Baubeschreibung als KfW-Effizienzhaus 55. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für modernen Wohnkomfort.Ein weiterer Pluspunkt ist der Carport-Stellplatz mit bereits installierter Wallbox.

Damit lässt sich ein Elektrofahrzeug bequem direkt am eigenen Zuhause laden - ohne auf öffentliche Ladestationen angewiesen zu sein. Ein zusätzlicher Freistellplatz rundet das Gesamtpaket ab.Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und Platz für die ganze Familie verbindet - einziehen, ankommen und wohlfühlen.