Zweifamilienhaus mit viel Platz und großem Garten

Dieses solide Zweifamilienhaus im beliebten Landshuter Westen bietet auf ca. 209 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Lebensentwürfe. Die beiden separaten Wohneinheiten eignen sich ideal für das Mehrgenerationenwohnen, für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten.Das Haus wurde 1969 errichtet und 1989 umgebaut. Im Zuge dieses Umbaus wurden auch neue Fenster eingebaut. 2024 kam eine Photovoltaikanlage hinzu, die einen Beitrag zur Senkung der Energiekosten leistet und das Haus zukunftsorientiert ergänzt.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer Raumvielfalt besonders für Familien attraktiv ist. Das Obergeschoss beherbergt eine eigenständige 4-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls viel Platz und Flexibilität bietet.

Die vollständige Unterkellerung schafft zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobby-, Technik- und Abstellräume.Das ca. 677 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Ein Grundstück dieser Größe ist in gefragter Lage eine Seltenheit. Eine Doppelgarage bietet beiden Haushalten einen geschützten Stellplatz. Der zusätzliche Abstellraum schafft Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Reifen.Ein Haus mit Substanz, Potenzial und viel Platz für zwei Haushalte.

Ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen oder als renditestarke Investition: Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in Landshut West. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.