Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen

45886 Gelsenkirchen
Ruhrgebiet
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m²
Baujahr
1958

Objektbeschreibung

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² eine angenehme Kombination aus großzügigen Räumen, einer guten Raumaufteilung und viel natürlichem Licht.Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen. Durch die Raumhöhe von ca. 2,80 m wirken die Räume besonders großzügig und hell. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und einen zusätzlichen Essbereich.

Hier lässt sich der Alltag ebenso angenehm gestalten wie gemeinsame Mahlzeiten mit Familie oder Freunden.Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken und WC. Helle Wandfliesen und moderne Bodenfliesen sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume.Eine Wohnung für alle, die Wert auf helle Räume, einen großzügigen Grundriss und eine zeitgemäße Ausstattung legen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

519 € Kaltmiete
Nebenkosten130 €
Warmmiete649 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26PE52Q2CD5V

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Oktober 2026
Baujahr: 1958

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1958
Neu

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