Historische Substanz modern vollendet ~hoher Wohnkomfort mit Sonnenterrasse & Natur vor der Tür~

Objekt

• einzigartige Gebäudekomplex mit insgesamt 16 Wohneinheiten- umfangreiche Sanierung, Modernisierung und sorgfältig eingefügter Neubau- vorhandene Gesimse, Außenfensterbänke und sonstige Zierelemente des Bestandes wurden denkmalgerecht aufgearbeitet oder fachgerecht erneuert- Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gastherme- Baujahr Wärmeerzeuger 2023- moderner Personenaufzug mit einer Haltestelle auf jedem Geschoss (Keller bis 1. Obergeschoss)- die angebotene Maisonette-Wohneinheit liegt im Erdgeschoss. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins 1. Obergeschoss, bietet Ihnen historische Bausubstanz, moderne Stilelemente, eine gehobene Ausstattung und anspruchsvollen Wohn- komfort- sie verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse, Ausrichtung südlich mit einer Gesamtfläche ca. 14,15 m², die Sie über den Wohnbereich erreichen- lasierte Holzisolierglasfenster, im Wohnbereich bodengleich - Duschbad innenliegend mit ebenerdiger Dusche, großem Wandspiegel mit indirekter (LED-) Beleuchtung u. a. - Gäste-WC ebenfalls mit großem Wandspiegel mit indirekter (LED-) Beleuchtung finden Sie im in Galerie des 1. Obergeschosses- Abstellraum in der Wohnung- Pkw-Stellplatz mit Wallbox (Ladesäule), die übernommen werden kann - Einbauküche und weitere, zweckmäßige Gegenstände können bei Bedarf ebenfalls übernommen werden- Abstellraum im Kellergeschoss- Mietbeginn auch zeitnah möglich

Aufteilung
Entnehmen Sie bitte freundlicherweise dem beigefügten Grundriss!