*NEUBAUWOHNUNG* Großzügige 2-Zi. Wohnung mit Balkon zu verkaufen !

Ein Ensemble, das Maßstäbe setztZwei Gebäude, 32 Wohnungen und ein Wohnumfeld, das zum Verweilen einlädt: Campus Living ist ein modernes Wohnensemble, das architektonisch überzeugt und zugleich alltagstauglich ist. Die Wohnungen reichen von ca. 38 m² bis ca. 109 m² und bieten Ein- bis Vierzimmerlösungen für Singles, Paare, Familien und Anleger. Der Kinderspielplatz auf dem Gelände lädt die Kleinsten zum Toben ein, überdachte Fahrradstellplätze und 35 Außenstellplätze machen den Alltag einfach.Bewusst nachhaltig wohnenDie Gebäude werden im Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) geplant.

Luft-Wasser-Wärmepumpen sorgen für Wärme und Warmwasser, teilweise unterstützt durch Strom aus einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.Technik und Ausstattung, die sofort überzeugtJede Wohnung verfügt über einen eigenen Medienverteiler und Datenanschlüsse in den Wohnräumen, sodass Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen ohne Umwege funktionieren.Die Bäder sind modern gestaltet und mit einer Echtglas-Duschabtrennung, einem großen Badwandspiegel und Handtuchhalter ausgestattet.

Die Beleuchtung ist inklusive: Deckenlampen in den Innenräumen, eine Spiegelleuchte und die Außenbeleuchtung für den Balkon.Die Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie direkt einziehen können.Ankommen und sich wohlfühlenDie beiden Häuser sind durch offene, überdachte Treppenhäuser verbunden, ein Personenaufzug erschließt die Wohnungen komfortabel. Die Wohnanlage ist barrierearm konzipiert und bietet damit auch für Lebensphasen mit mehr Komfortbedarf eine gute Grundlage.Für Eigennutzer und KapitalanlegerOb Sie hier ein neues Zuhause finden oder eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben möchten: Campus Living bietet Qualität, eine durchdachte Planung und eine Lage mit Zukunft. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung.