Erstbezug nach Grundsanierung: 4,5-Zimmer-Hochparterrewohnung mit eigenem Garten am Vollen Brunnen!

Die kernsanierte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1962 erbaut und 2026 umfassend saniert wurde. Auf rund 93 m² Wohnfläche gibt es genug Raum für Familien oder für Paare, die ein eigenes Arbeits- oder Gästezimmer brauchen. Ein neuer Vinylboden in warmer Holzoptik verbindet alle Wohn- und Schlafräume.Herzstück der Wohnung ist die neue Einbauküche mit Kochinsel. Alle Elektrogeräte sind bereits eingebaut, und zahlreiche Schränke und Schubladen bieten viel Stauraum für Geschirr, Vorräte und Küchengeräte.Im großzügigen Wohn- und Essbereich fällt viel Tageslicht durch die Fenster.

Eine Tür führt hinaus auf den Balkon mit Blick in die grünen Gärten hinter dem Haus. Auch vom Schlafzimmer aus erreicht man den Balkon direkt. An das Schlafzimmer schließt ein kleiner, beheizbarer Raum mit Fenster an, der als Ankleide oder als ruhiger Arbeitsplatz dient.Die beiden weiteren Zimmer sind ähnlich geschnitten und lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten. Wohnbereich und abschließbare Räume sind dabei klar voneinander getrennt.Das Badezimmer wurde ebenfalls neu saniert.

Es hat zwei Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche, ein wandhängendes WC, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Gäste-WC mit eigenem Fenster entlastet das Badezimmer und ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garten. Er eignet sich für Kinder zum Spielen, für einen Grillabend im Sommer oder einfach für eine ruhige Stunde im Grünen. Eine eigene Garage ist ebenfalls dabei.Die Gesamtmiete beträgt € 1.620,- monatlich inklusive Garage und Nebenkostenvorauszahlung, zzgl. Strom und Internet.