Historisches Bauernanwesen mit ca. 2 ha Landwirtschaftsfläche + Scheune, Garage in Thum- Jahnsbach

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernanwesen in Thum/ OT Jahnsbach, bestehend aus einem historischen Wohnhaus, mehreren landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden sowie umfangreichen Grundstücksflächen.Das Wohnhaus wurde 1887 errichtet und verfügt über 2 Geschosse sowie ein Satteldach. Der ursprüngliche Charakter des ländlichen Anwesens ist noch deutlich erkennbar. Im Wohnbereich ist ein Kaminofen vorhanden. Das Anwesen bietet ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Nutzfläche.Das Anwesen steht derzeit leer und bietet insbesondere für Käufer mit Interesse an einem individuell gestaltbaren, ländlichen Objekt interessante Möglichkeiten.

Das Wohnhaus ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück weitere landwirtschaftliche Gebäude. Hierzu gehören unter anderem eine separate Scheune sowie weitere Wirtschafts- und Lagerflächen. Eine Garage und ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für PKW sind ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus stehen Flächen zur Lagerung, beispielsweise von Brennholz, zur Verfügung.Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots sind die zum Anwesen gehörenden landwirtschaftlichen Flächen von ca. 2 ha. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt drei Flurstücke und erweitern das Anwesen deutlich über den eigentlichen Hofbereich hinaus.

Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 21.633 m².Die Anordnung von Wohnhaus und Wirtschaftsgebäuden entspricht dem Charakter eines historischen Zweiseitenhofes. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges ländliches Anwesen, bei dem insbesondere die Kombination aus bestehender Hofstruktur, Nebengebäuden und der dazugehörigen Landwirtschaftsfläche hervorzuheben ist. Im Eingangsbereich des Wohnhauses befindet sich ein Brunnen.Das Objekt richtet sich an Interessenten, die ein landwirtschaftlich geprägtes Anwesen mit entsprechendem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial suchen und bereit sind, die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen.