Wohnen direkt am See: Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & eigenem Seezugang

Morgens den Kaffee im Wintergarten genießen, nach Feierabend im Garten entspannen und direkt von dort an den Hahnentanger See gehen – hier wird naturnahes Wohnen zum Alltag.

Diese besondere Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2005 verbindet großzügigen Wohnraum mit einem außergewöhnlichen Außenbereich. Auf ca. 132 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern finden Sie Platz für Familienleben, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Hinzu kommen ca. 110 m² zusätzliche Nutzfläche mit vielfältigen Möglichkeiten für Hobbys und Stauraum.

Viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen

Die Wohnung bietet fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – die Raumaufteilung lässt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen anpassen.

Der Wintergarten schafft einen zusätzlichen Lieblingsplatz. Im Wohnzimmer, Wintergarten und Badezimmer sorgt eine Fußbodenerwärmung für angenehmen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von Vaillant, Baujahr 2005.

Ihr Garten mit direktem Weg ans Wasser

Das besondere Highlight ist der direkte Zugang zum Hahnentanger See. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein ein.

Auch die Extras überzeugen: Ein Carport mit integrierter Werkstatt bietet Platz für Fahrzeug und handwerkliche Projekte. Das Gartenhaus ergänzt das Angebot – ideal für gesellige Stunden und Hobbys.

Das Wichtigste auf einen Blick

Ca. 132 m² Wohnfläche und ca. 110 m² zusätzliche Nutzfläche

5 Zimmer im Erdgeschoss

Wintergarten und gepflegter Garten

Eigener Zugang zum Hahnentanger See

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Wintergarten und Bad

Carport mit integrierter Werkstatt

Gartenhaus/Partyhütte mit Dusche und WC

Möbelübernahme auf Wunsch und nach Absprache möglich

Küche ist in der Miete enthalten

Nebenkosten verbrauchsabhängig