Erstbezug: sanierte Einzimmerwohnung incl. Stellplatz in guter Lage in Ettlingen

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und Stellplatz in EttlingenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechend sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Ettlingen besticht durch ihren funktionalen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen, überdachten Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten.

Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung bequem und mühelos.Saniert und gepflegt - einziehen und wohlfühlen.Die umfassende Sanierung verleiht der Wohnung einen modernen und einladenden Charakter. Die wichtigsten Bereiche wurden aktualisiert, sodass Sie sofort einziehen können. Der Wohnbereich und der Flur sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen überzeugen.Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert: Es erwartet Sie eine neue Sanitärausstattung, einschließlich einer modernen Badewanne, einem neuen WC mit integrierter Warm-Kalt-Dusche sowie einem Waschtisch mit praktischem Unterschrank.

Ein Waschmaschinenanschluss und ein neues Lüftungssystem runden die Ausstattung ab. Zusätzlich wurden die Wasserleitungen im Badezimmer erneuert, und in der Wohnung schaffen neue, weiße Innentüren eine helle und zeitgemäße Atmosphäre.Heller Wohnbereich mit großzügigem SüdbalkonDie große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Der überdachte Südbalkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Ein separater Küchenraum, der sich räumlich vom Wohn- und Schlafbereich abhebt, sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre - ein echter Vorteil für eine 1-Zimmer-Wohnung.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.Vielseitig nutzbar - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

Aktuell steht die Wohnung leer und ist sofort bezugsfertig. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, selbst einzuziehen oder die Wohnung neu zu vermieten.Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsperspektiven und der attraktiven Lage in Ettlingen macht diese Immobilie zu einem erstklassigen Angebot für Studenten, Singles und alle, die eine hochwertige Wohnung suchen.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Verfügung und freuen uns darauf, einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause!Alle Bilder mit Einrichtung sind nur ein virtueller Einrichtungsvorschlag - Möbel und Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten. Das Zimmer und die Küche stehen leer.