Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, schöner EBK und Südwestbalkon in Nürnberg 90471

**Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in ruhiger Lage von Nürnberg**Diese attraktive, modern ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine stilvolle Einbauküche und einen sonnigen Südwestbalkon. LED-Deckenspots in allen Zimmern sowie Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Flur sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.Die ruhige Wohnlage im Nürnberger Süden bietet ein angenehmes Umfeld für Familien.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind bereits nach Vereinbarung möglich.**Kaltmiete:** 1.308 €**Nebenkosten:** 179 €**Heizkosten:** 113 €**Gesamtmiete:** 1.600 € monatlichKatzen sind erlaubt, Hunde sind nicht gestattet.