Neubau OG-Wohnung nach KNN Anforderungen, mit Abstellraum und KFZ Stellplatz

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail !!!Sie gehen auf Nachricht schreiben, füllen das Feld vollständig und richtig aus, dann auf senden und schon sind Sie bei uns.Zur Vermietung seht eine 2 Zimmer Neubau OG Wohnung mit Balkon und Stellplatz zum 01.01.2027.Diese attraktive Zweizimmerwohnung, mit einer ansprechenden Aufteilung lässt viel Raum zur eigenen Gestaltung.Erbaut nach KNN - Anforderungen mit einer 43,71 m² Wohnfläche und einem Abstellraum.Dieser Wohnung ist ein außen Stellplatz zugeordnet.

Zudem ist jede Wohnung mit Fußbodenheizung, einer zentralen Luft/Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgestattet. Der nach Süd-Westen ausgerichtet Balkon, lädt zum entspannen und erholen ein.Die Wohnung steht auch noch zum Kauf für Eigennutzung und als Kapitalanlage.Nach einer Vermietung nur noch als Kapitalanlage.Das für den Eigentümer überschaubare fünf Familienhaus entsteht in einer zentrumsnahen Lage auf hoher energieeffizienter Bauqualität, die alle Wünsche an Lebensqualität und Wohnkomfort erfüllen.

Kaufpreis Wohnung bezugsfertig: € 244000 zzgl. Stellplatz € 5000, Gesamtpreis: 249000€Hier kommen noch die Kaufneben kosten dazu .Durch die Klimafreundliche Neubauweise von KNN wird dem Käufer die niedrigen Zinsen des KfW-Förderprogramms für 100.000 € ermöglicht.Des Weiteren haben wir die steuerlichen Vorteile von 5 % jährlicher degressiver Abschreibung.Wir haben eine professionelle Hausverwaltung bereits bestellt ist, mit der Wahl einer Sondereigentumsverwaltung (Full-Service Paket) für die Kapitalanleger.