Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Friedenau zu verkaufen

Objektnr: 1073310 Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr ca. 1926 und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, schöne hohe Decken und Echtholzböden.Die Wohnung verfügt über ein kleines Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer sind zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.

Von der Küche aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der sich ideal für eine entspannte Auszeit im Freien eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt bereits über Fernwärme. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem Jahr 2027 voraussichtlich ca. 305,01€ (inklusive 76,22 € monatlich für die Instandhaltungsrücklage). Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage in Berlin Friedenau, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind andere Berliner Stadtteile bequem erreichbar. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage - diese Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit einer gefragten Berliner Lage.