Citynahe 4-Zimmer-Wohnung am Mittelkanal – Moderne Ausstattung & Balkon

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet urbane Zentralität mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie eine intelligente Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles bietet.Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und nahtlos in die separate Küche übergeht. Von hier genießen Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.Die klare Trennung von Wohn- und Privatbereich zeigt sich im durchdachten Grundriss: Über den großzügigen Flur erreichen Sie drei gut geschnittene Zimmer - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar.

Ein besonderes Komfortmerkmal sind die zwei vollwertigen Tageslichtbäder mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separater Kellerraum runden das Angebot ab.Die lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Der barrierefreie Zugang über den modernen Personenaufzug macht die Wohnung attraktiv für alle Generationen