Wohnen auf zwei Ebenen mit Balkon, Smart Home und Stellplatz in Hanau-Klein-Auheim

Unten wohnen, oben schlafen: Diese Maisonette-Wohnung bietet auf rund 65 m² Wohnfläche eine klare Trennung der Bereiche und das Gefühl eines kleinen eigenen Hauses. Tagsüber spielt sich das Leben auf der Wohnebene ab, abends ziehen Sie sich ins ruhige Dachgeschoss zurück. Ein Balkon mit elektrischer Markise und Smart-Home-Technik für Rollläden, Heizung und Licht machen den Alltag angenehm. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.Sie liegt im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien.

Das Haus ist massiv gebaut und wurde 1996 errichtet.Die WohnebeneAuf der unteren Ebene liegen der rund 25 m² große Wohn- und Essbereich, die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den rund 8,5 m² großen Balkon. Ob Frühstück im Freien oder ein entspannter Feierabend: Die elektrische Markise spendet auf Knopfdruck Schatten, sodass Sie den Balkon auch an sonnigen Tagen genießen können.Die SchlafebeneEine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss.

Hier liegt ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Badezimmer. Der Abstellraum wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt, da das Zimmer ein Fenster besitzt und eine angenehme Größe hat. Im Tageslichtbad haben Sie die Wahl zwischen einem entspannten Bad in der Wanne und einer schnellen Dusche. Zusätzlich gehört ein Spitzboden zur Wohnung.Smart Home im AlltagRollläden, Heizkörper und Deckenspots lassen sich bequem über Smart Home steuern. Verbaut sind Rollladenmotoren von HomePilot und eine Heizungsregelung von Homematic IP. So temperieren Sie jeden Raum gezielt nach Bedarf und schaffen mit einem Klick die passende Stimmung.Gepflegt und laufend erneuert2024. neue Toiletten im Bad und im Gäste-WC. Markise mit Motor.

Rollladenmotoren mit Smart-Home-Steuerung (HomePilot)2022. Smart-Home-Steuerung der Heizung (Homematic IP)2020. Spüle und Kühlschrank in der Küche. Waschbecken im Gäste-WC mit Unter- und Hochschrank2018. GeschirrspülerHaus und GemeinschaftAllen Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!