Innen großes Kino – Außen Understatement

Ankommen, den Blick schweifen lassen und die besondere Lage genießen: In attraktiver Höhenlage von Bornheim-Merten erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit beeindruckendem Fernblick über die rheinische Tiefebene. Das 1986 errichtete und 2019-2021 umfassend modernisierte Anwesen bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung.Bereits im Eingangsbereich mit verglastem Treppenaufgang zeigt sich die besondere Architektur des Hauses.

Mittelpunkt ist der helle, offen konzipierte Wohnbereich mit großzügiger Loftatmosphäre und gläserner Galerie. Die individuell angefertigte Küche mit Kochinsel und satinierter Granitarbeitsplatte schließt sich fließend an den Wohn- und Essbereich an. Großflächige Fensterfronten schaffen viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die teilweise überdachte Südterrasse und den parkähnlichen Garten. Ein Arbeitszimmer vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.Das Dachgeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses.

Das Hauptschlafzimmer mit Wintergarten begeistert mit weitem Ausblick bis ins Siebengebirge. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das luxuriöse Bad mit bodengleicher Regendusche, Eckbadewanne und Doppelwaschtisch sowie ein Ankleidebereich mit Einbauschränken und ein Abstellraum ergänzen die Etage.Im unteren Geschoss befindet sich eine separat zugängliche Einheit mit eigenem Bad und Einbauküche für Büro, Fitness, Gäste- oder zusätzlichen Wohnbereich.

Flexibel nutzbare weitere Räumlichkeiten überzeugen mit ihrem gepflegten Erscheinungsbild und einer praktischen Vorbereitungsküche.Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein stimmiges Lichtkonzept begeistern. Der weitläufige Garten mit Bachlauf, Teich, gewachsenem Obstbaumbestand, Terrassen und Gartenhaus bietet viel Privatsphäre und einen reizvollen Fernblick. Doppelgarage und großzügiger Vorhof komplettieren dieses besondere Angebot.