Attraktive Wohnung in ruhiger Lage

Diese Dreizimmerwohnung ist auf einem besonders ruhigen, parkähnlichen und idyllischen Grundstück gelegen. Im Jahre 1983 wurde hier eine sehr großzügige, individuelle und schöne Wohnanlage errichtet.Die besonders weitläufig angelegten Grünflächen laden hierbei zum Verweilen und Erholen im Freien ein und sorgen dadurch für viel Lebensqualität und einen eigenen Charme.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nach Westen ausgerichtet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die ca. 79 m2 große Wohnung. Dieseverteilen sich über ein Schlaf-, ein Kinder/bzw. Arbeitszimmer sowie das helle und einladende Wohnzimmer. Von jedem dieser Zimmer kann man den - nach Westen ausgerichteten und überdachten - Balkon betreten, sodass man hier in vollständiger Ruhe die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießenkann.Die Wohnung wird ferner durch einen Flur geteilt, welcher ausreichend Platz, z.B. für eine praktische Garderobe bietet.

Vom Flur abgehend, betritt man auch das Badezimmer mit Wanne, das Gäste-WC, sowieden HWR. Diese Räume entstammen alle dem ursprünglichen Baujahr, so dass hier mit kleinen Renovierungsmaßnahmen neuer Glanz entstehen kann.Dies trifft auch auf den Küchenbereich zu. Hier findet man eine ein wenig veraltete Einbauküche mit charmanter Essecke und einer Schiebetür, über welche man einen Zugang zum Wohnzimmer findet, sodasshier auch ein moderner Wohn- Essbereich errichtet werden könnte.

Hier kann man sich kreativ betätigen, sich selbst verwirklichen und der Wohnung einen individuellen Charakter verleihen kann.Abgeschlossen wird dieses umfassende Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil, sodass man hierdurch zusätzlichen Komfort und Lebensqualität erfährt.Zusammenfassend befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der ein wenig überarbeitet werden könnte. Hierdurch besteht jedoch zugleich auch die Möglichkeit, Einfluss auf den neuen Charakter derWohnung und dessen Ausrichtung zu nehmen und diese nach den eigenen Vorstellungen zu einem "Zuhause" zu gestalten.

Im Allgemeinen sind die Wohnanlage und das Haus an sich darüber hinaus in einemsehr gepflegten und guten Zustand. Dementsprechend eignet sich die Wohnung sowohl für eine Eigennutzung wie für die Vermietung.