2013 Kernsaniert! Charaktervolles Wohnhaus mit viel Platz & sonnigem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Durch eine spätere Modernisierung verbindet die Immobilie ihren ursprünglichen Charakter mit einer großzügigen, vielseitig nutzbaren Raumaufteilung. Im Jahr 2013 wurden eine umfangreiche Erweiterung sowie die Fassadensanierung baurechtlich genehmigt.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Eines davon bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Flur aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der geräumige Flurbereich bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten.Über eine ausziehbare Treppe erreichen Sie den Spitzboden mit praktischen Abstellflächen. Weitere Nutzflächen stehen im Keller zur Verfügung. Für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Gasheizung mit Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2013.Der eingewachsene Garten bietet gemeinsam mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die sonnige Ausrichtung lädt besonders am Nachmittag und Abend zum Verweilen ein. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab.Die ruhige, naturnahe Lage in Barsbüttel-Stellau überzeugt durch die Nähe zu weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Platzangebot, schönen Außenbereichen und viel Raum für individuelle Wohnideen.