Ideal für Singles und Paare – gepflegte Wohnung mit großzügigem Balkon

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Ludwigshafen-EdigheimAngenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit durchdachtem GrundrissIn einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Ludwigshafen-Edigheim erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1984 errichtete Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt.Durchdachte Raumaufteilung und angenehmer WohnkomfortDer gut geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke und schafft ein angenehmes Umfeld für den Alltag.

Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Raum für eine individuelle Einrichtung.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Nutzung. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für die notwendige Funktionalität.Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Balkon. Er bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder den Wohnraum bei schönem Wetter nach draußen zu erweitern.Gepflegtes Wohnumfeld und praktische AusstattungDie Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohnetagen. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Mit der Energieeffizienzklasse D verfügt die Immobilie über eine solide energetische Ausgangsbasis.Die wichtigsten Merkmale auf einen BlickWohnfläche: ca. 61 m²2 Zimmer mit praktischer RaumaufteilungGroßzügiger Balkon mit ca. 8 m²EinbaukücheAufzug im GebäudeEigener KellerraumZentrale Heizungsanlage, erneuert 2017Energieeffizienzklasse DBaujahr: 1984Ruhige Wohnlage in Ludwigshafen-EdigheimEine attraktive Wohnung für Eigennutzer und KapitalanlegerDiese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine gelungene Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, funktionaler Ausstattung und einem großzügigen Balkon.

Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Ebenso bietet sie Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in eine gut nutzbare und potenziell langfristig vermietbare Wohnimmobilie zu investieren.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung, einen gepflegten Gesamteindruck und ein angenehmes Wohnumfeld legen.