Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in die Felder

Objektdaten auf einen BlickObjekttyp: Einfamilienhaus mit GarageLage: Erich-Kästner-Straße, 27243 HarpstedtWohnfläche: ca. 105,6 m²Grundstück: Schöner Garten rund ums HausZimmer: 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer im 1. OG)Baujahr / Zustand: Sehr gepflegter Zustand mit solider Substanz und modernster HeiztechnikHeizung: Brötje Gas-Brennwerttherme (erneuert in 2025)Genießen Sie Natur pur und absolute Privatsphäre! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Nachbarschaft von Harpstedt besticht durch einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Felder, einen Kaminofen und den lichtdurchfluteten Wintergarten.Ihr Rundgang durch die ImmobilieErdgeschoss: Das Herzstück des HausesSchon beim Betreten über den geschützten Windfang spüren Sie die einladende Atmosphäre.

Der zentrale Flur leitet Sie direkt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Großflächige Fenster öffnen hier den Blick weit über den eigenen Garten hinaus auf die angrenzenden Felder - Natur pur, direkt vor Ihrem Fenster. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kaminofen, der wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den trockenen, unbeheizten Wintergarten, der als geschützter Übergang ins Grüne dient.

Eine Sonnenterrasse lädt dazu ein, je nach Tageszeit die Sonne zu genießen oder entspannte Grillabende mit Freunden zu verbringen.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Nebenan befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Vorräte und Haushaltsgeräte. Ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Bodenbeläge im EG: Pflegeleichte, moderne Fliesen in Flur, Küche und HWR.Obergeschoss: Rückzugsorte für die ganze FamilieEine solide Holztreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss.

Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office nutzen lassen. Ein gepflegter Laminatboden verleiht den Räumen ein warmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer: Mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, lädt es sowohl zum schnellen Start in den Tag in der separaten Dusche als auch zum Entspannen in der Badewanne ein.Dachboden: Raum für Ihre IdeenDer Dachboden ist bereits gedämmt und dient derzeit als hervorragende Lagerfläche.

Durch die vorhandene Ausbaureserve bietet er zudem spannendes Potenzial für zukünftige Wohnträume (z. B. als Hobbyraum oder weiteres Zimmer).Garten, Garage & ZustandGarten: Das Haus ist von einem schönen, eingewachsenen Garten umgeben. Kinder haben hier reichlich Platz zum Spielen, während Hobbygärtner sich austoben können. Der direkte Blick auf die unbebauten Felder im Hinterland ist unverbaubar schön und garantiert viel Privatsphäre.Garage: Ihr Fahrzeue steht geschützt in der Garage mit elektrischem Rolltor.

Hinter der Garage befindet sich noch ein kleiner Werkzeug- oder Gartengeräteschuppen.Fenster & Bausubstanz: Die zweifach verglasten Holzfenster befinden sich in einem guten Zustand (ein frischer Außenanstrich ist jedoch zu empfehlen); die Holzrahmen des Wintergartens sind von außen teilweise sanierungsbedürftig.Zukunftssicher: Die Heizungstechnik wurde mit einer Brötje Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2025 auf den neuesten Stand gebracht - ein großer Pluspunkt für Effizienz und Energieeinsparung.Da das Haus zurzeit unbewohnt ist, wurden die Fotos digital bearbeitet.