Außergewöhnliche Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Pirmasens – Parkwaldsiedlung

VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der bevorzugten Wohnlagen von Pirmasens. Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Stadtrandlage, unweit des Pfälzerwaldes. Die individuelle Architektur mit ihren versetzten Wohnebenen verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Charakter und bietet eine gute Ausgangsbasis, um sich hier sein eigenes Zuhause zu verwirklichen.Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, ursprünglich als Kellerräume geplant, werden aktuell als Küche mit separatem Esszimmer sowie einem nachträglich ergänzten Wintergarten genutzt.

Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche sowie einen Vorratsraum mit den Hausanschlüssen. Auf einer Zwischenebene befindet sich ein klassischer Kellerraum, der bereits für den Einbau eines Pools vorbereitet wurde. Zudem besteht von hier aus ein separater Zugang zum Garten.Auf der Wohnebene befinden sich das knapp 30 m² große Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche mit angrenzender Essdiele sowie ein Gäste-WC.Die drei Schlafzimmer sind räumlich getrennt auf einer weiteren Zwischenebene angeordnet.

Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.In technischer Hinsicht wurden die Nachtspeicheröfen in den Jahren 2006 und 2012 erneuert, eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,8 kWp installiert (ca. 2001), die Fenster ausgetauscht (ca. 2004) sowie das Flachdach teilweise überarbeitet (ca. 2001). Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch aus heutiger Sicht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.Die beliebte Wohnlage, das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand sowie die außergewöhnliche Architektur bieten den neuen Eigentümern eine gute Ausgangsbasis, um ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und dieser Immobilie eine persönliche Note zu verleihen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Gerne senden wir Ihnen vorab weitere Informationen wie die Grundrisse und die genaue Adresse per E-Mail zu oder beantworten erste Fragen bei einem persönlichen Termin in unserer Geschäftsstelle in Zweibrücken, Homburger Str. 40.