Zukunftssicher mit KfW-40 | Photovoltaik | Fußbodenheizung | Gäste-WC | Balkon | Stellplatz

Familienglück für die Zukunft: Vier Zimmer mit Balkon im KfW-40-Haus in StötteritzModerne Wärmepumpe, Sonnenenergie vom Dach und keine Provision: Im Jahr 2027 beziehen Sie diese Wohnung als Erste! Vier Zimmer auf ca. 103 m², ein Balkon mit Holzbelag und nur acht Wohneinheiten im Haus - für Käufer provisionsfrei.Die WohnungIm 3. Obergeschoss öffnet sich die Wohnungstür zu einer Diele, die nahtlos in einen Flur mit Garderobenbereich übergeht. Über ihn erreichen Sie das Schlafzimmer mit ca. 16 m² sowie zwei weitere Zimmer, die Platz für Kinder, Besuch oder ein Arbeitszimmer bieten.

Im Bad stehen Badewanne und eine separate, bodengleiche Dusche zur Wahl, und auch Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht. Ein eigenes Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30 m² und geplanter Kochinsel ist der Ort, an dem die Familie zusammenkommt. Hebe-Schiebe-Elemente verbinden ihn mit dem Balkon.Die GemeinschaftAcht Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und ca. 79 bis 130 m² bilden eine Gemeinschaft, die überschaubar bleibt.

Der Aufzug verbindet sämtliche Ebenen vom Keller bis ins Dachgeschoss. Fahrräder und Kinderwagen haben eigene Räume im Erdgeschoss, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Innenhof können nur drei Außen- oder Garagenstellplätze optional erworben werden, der Garagenstellplatz zu 25.900 €.Technik & EnergieDas Haus wird im KfW-40-Standard gebaut. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen benötigt nur niedrige Vorlauftemperaturen, und genau dabei arbeitet die Wärmepumpe besonders effizient.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach speist einen Stromspeicher im Haus, der den Solarstrom des Tages für die Abendstunden bereithält. Außerdem erhält die Wohnung ein eigenes Balkonkraftwerk auf dem Dach, dessen Strom direkt im eigenen Haushalt genutzt wird. Das hält den Netzbezug niedrig und entlastet die laufenden Kosten.AusstattungWohn- und Schlafräume erhalten Vinylboden in Natur-Eiche-Optik, Bad und Gäste-WC großformatiges Feinsteinzeug in Betonoptik.

Dazu kommen Armaturen von Hansgrohe, eine Showerpipe mit Thermostat und ein Waschtisch mit Unterschrank in Eiche. Ebenfalls vorgesehen sind Kunststofffenster mit Rollläden und Natursteinfensterbänken, ein Raffstore an der Balkontür, LED-Spots in Bad und Flur, Glasfaser mit CAT-7-Datendose in jedem Wohnraum, eine Videosprechanlage und eine Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung.Reservieren Sie Ihre Wohnung bereits vor der Fertigstellung - gern stellen wir Ihnen Grundriss und Baubeschreibung persönlich vor.Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen und Beispielbilder handelt, die teilweise mit KI bearbeitet wurden; maßgeblich für Ausführung und Ausstattung ist die Baubeschreibung.?