Repräsentatives Teileigentum im historischen Altbau im Kollwitzkiez

Ob als Ladenfläche, Praxis oder Büro - dieses Teileigentum mit ca. 61 m² und zwei Räumen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem klassischen Altbau im beliebten Prenzlauer Berg. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen Standort mit individuellem Charakter und flexiblen Perspektiven suchen.. Ruhige Lage im einem typischen Gründerzeit-Altbau. Parkett- und Fliesenboden. Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Deckenhöhe ca. 3,64 m. Stuck im Hauptraum.

Einbauküche mit Geräten von AEG. Mit Oberlichtern tagesbelichtetes Bad mit Wanne. Gäste-WC. Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung. KellerabteilGewerbeoptionen. Als Laden, Praxis oder Büro Nutzbar. Aktuelle Nutzung Airbnb & Wunderflats. Jahreseinnahmen ca. 34.766 € (2025). Bruttorendite ca. 7,24% / Nettorendite ca 4,88 %. Behördliche Genehmigung und eineRegistrierungsnummer liegen vor