3,5 Zimmer Wohnung Dachgeschoss in Kreuzberg (befristet bis zu 7 Monaten)

—english below—

Wir suchen geeignete Untermieter von Ende Dezember 2026 bis Anfang/ Mitte Juli 2027 während wir mit unseren Zwillingstöchtern auf Asienreise sind. Die Untermiete ist mit der Hausverwaltung abgesprochen inkl. Anmeldung beim Einwohnermeldeamt. Das genaue Ein- und Auszugsdatum ist flexibel.

Hier die Highlights:

• Kreuzberg mit Blick auf den Fernsehturm.
• Möbliert (die Kindermöbel und andere unerwünschte Sachen können wir im Keller verstauen, falls nicht benötigt)
• Dachgeschoss mit Aufzug
• "Neubau": Komplett neues Dachgeschoss auf Wohnblock
• 95 Quadratmeter
• Fussbodenheizung
• Holzparkettboden
• Tageslichtbad
• Neue Einbauküche für ca. 6.000€
• Balkon, Wohnküche und Kinderzimmer auf der Südseite
• Kleines Arbeitszimmer/ Haushaltsraum
• Wir haben das Kinderzimmer früher als Arbeits-/ und Gästezimmer genutzt, das kleine Zimmer als Haushaltsraum. Bei Bedarf können wir die Zimmernutzung anpassen.
• Sehr nette Nachbarn
• Wir sind die Erstmieter

• Warmmiete 2.300 € inkl. Möblierung, Internet und GEZ
• Kaution 4.000 €

Top Lage!

Wege zu Fuß:

• 5 Min Moritzplatz
• 10 Min Landwehrkanal
• 15 Min Kottbuser Tor
• 15 Min Checkpoint Charlie
• 20 Min Gräfekiez
• 25 Min Bergmannkiez

Mitten in Berlin. Mit dem Auto oder Roller ist man innerhalb von 5 bis max. 20 Minuten in Neukölln, Friedrichshain, Charlottenburg, Schöneberg, Wedding, Prenzlauer Berg usw.

Ubahn U8 Moritzplatz, Bus M29 Waldeckpark

Fussläufig: Edeka, Hoffmann Getränkemarkt, Denns Biomarkt, Lidl, Rossmann

We’re looking for suitable subtenants for our apartment from late December 2026 until early/mid-July 2027, while we’re travelling around Asia with our twin daughters. The sublet has been agreed upon with the property management company, including registration with the local residents’ registration office (Bürgeramt). The exact move-in and move-out dates are flexible.

Apartment Highlights

• Location: Kreuzberg, with a view of the TV Tower (Fernsehturm)
• Fully furnished (we can store the children’s furniture and any other items you don’t need in the basement)
• Top-floor apartment with elevator
• Newly built: A completely new top-floor extension added to an existing apartment building
• 95 sqm
• Underfloor heating
• Wooden parquet flooring
• Bathroom with natural light
• Brand-new fitted kitchen worth approx. €6,000
• Balcony, open-plan kitchen/living area, and children’s bedroom all facing south
• Small home office / utility room
• We previously used the children’s bedroom as a home office and guest room, and the smaller room as a utility room. We can rearrange the rooms to suit your needs.
• Very friendly neighbours
• We are the apartment’s first tenants

Rent & Deposit

• Warm rent: €2,300/month, including furniture, internet, and the German broadcasting fee (GEZ)
• Security deposit: €4,000

Fantastic Location!

Walking distances:

• 5 minutes to Moritzplatz
• 10 minutes to the Landwehr Canal
• 15 minutes to Kottbusser Tor
• 15 minutes to Checkpoint Charlie
• 20 minutes to Graefekiez
• 25 minutes to Bergmannkiez

Right in the heart of Berlin! By car or scooter, you can reach Neukölln, Friedrichshain, Charlottenburg, Schöneberg, Wedding, Prenzlauer Berg, and many other neighbourhoods within approximately 5–20 minutes.

Public transport:

• U8 underground line: Moritzplatz station
• M29 bus: Waldeckpark stop

Shops within walking distance:

• Edeka superm