Helle & modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage in Unterschleißheim (Nachmietersuche)

Über uns & Grund des Auszugs:
Hallo zusammen! Wir sind die aktuellen Mieter (ein Paar mit zwei Katzen) und suchen im Auftrag unserer Vermieter nach passenden Nachmietern für diese wunderschöne Wohnung. Aufgrund unserer weiteren Familienplanung haben wir uns entschieden, uns räumlich zu verändern. Wir haben uns hier stets sehr wohl gefühlt und möchten die Wohnung gerne an zuverlässige Nachmieter übergeben.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine moderne, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses (Baujahr 2022). Auf ca. 65 m² bietet sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen schönen Balkon.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Perfekt für alle, die ohne großen Umzugsaufwand einziehen möchten.

(Hinweis: Die Wohnung liegt im 5. OG ohne Aufzug; ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden.)

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst angenehmen, sicheren und ruhigen Wohngegend in Unterschleißheim. Durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Schulen ist das Viertel stark von Familien geprägt, was für eine sehr freundliche, entspannte und sichere Nachbarschaft sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ausstattung & Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2 (1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer)
Etage: 5. OG (ohne Aufzug)
Baujahr: 2022
Balkon: Ja
Küche: Vollwertige Einbauküche inklusive Geräten Möblierung: Voll möbliert (ohne zusätzlichen Möblierungszuschlag)
Haustiere: Nach vorheriger Absprache und Genehmigung erlaubt (wir haben selbst problemlos mit unseren Katzen hier gewohnt)
Stellplatz: Optional für 50,00 € / Monat anmietbar (Lage nach Verfügbarkeit)
Energieausweis: Verbrauchsausweis (Endenergieverbrauch: 77,5 kWh/(m²·a), Fernwärme, Klasse C) liegt vor

Mietkonditionen:
Monatliche Gesamtmiete (Pauschalmiete): 1.990,00 € (Inklusive Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung und Strom. Internet ist nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden.)
Kaution: 5.970,00 € (3 Monatsmieten)
Mietvertrag: Unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr (ohne vertragliche Mieterhöhungsklausel)

Kontakt & Besichtigung:
Da wir aktuell noch hier wohnen, liegen derzeit keine separaten Grundrisse oder Leerstandsfotos vor. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (berufliche Situation, Haustiere, geplanter Einzugstermin, Anzahl der Personen). Wir koordinieren die Besichtigungstermine gerne zeitnah mit Ihnen und stellen den Kontakt zum Vermieter her.

Kontakt & Besichtigungstermin vereinbaren:

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, die folgenden Informationen vollständig auszufüllen und uns über das Kontaktformular (Nachricht schreiben) zukommen zu lassen. Vielen Dank!

Bitte folgende Angaben in Ihrer Nachricht angeben:

Vollständiger Name:

Berufliche Situation & Arbeitgeber (bzw. Art des Einkommens):

Anzahl der einziehenden Personen (inkl. Verhältnis, z. B. Einzelperson, Paar):

Gewünschter Einzugstermin:

Haustiere (falls ja: welche Art und Anzahl):

Wir sammeln die Anfragen und melden uns zeitnah bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zurück!