gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage von Aalen-Wasseralfingen

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses in ruhiger, begehrter Wohnlage am Kappelberg in Aalen-Wasseralfingen.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon, eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer (ideal auch als Kinder- oder Arbeitszimmer), ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates WC.

Auf dem Balkon genießen Sie sonnige Nachmittage mit Blick ins Grüne, außerdem steht Ihnen der Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage mit direktem Zugang ins Treppenhaus sowie ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen.

Bezugsfrei ab 1. Januar 2027 ggf. früher nach Absprache.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Wanne
separates WC
separate Küche mit Einbauküche
Kunststofffenster
Südwest-Balkon, Gartenmitbenutzung
Garage mit direktem Zugang zum Haus
eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Hausmeisterservice (Winterdienst, Gebäudereinigung, Gartenpflege)

Lage:
Ruhige Wohnlage am Kappelberg mit Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und langjährig.

Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist ein bestehendes, unbefristetes Angestelltenverhältnis außerhalb der Probezeit.
Wir bitten Sie daher, bereits in Ihrer ersten Anfrage aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person sowie zu Ihrem aktuellen monatlichen Nettoeinkommen zu machen.