Raumwunder im Herzen der Stadt: 4 Zimmer mit hoher Decke & großzügigem Balkon/Terrasse

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² in zentraler Lage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer umfasst. Eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, die gemeinsam in einer L-Form angeordnet sind und zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

Eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,00 Metern sorgt zudem für ein besonders großzügiges und helles Raumgefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien sowie für alle, die langfristig komfortabel und zentral wohnen möchten. Dank der zentralen Lage kann grundsätzlich auch eine gewerbliche Nutzung (z. B. als Büro, Kanzlei, Versicherungsbüro, Praxis oder Unterrichtsraum) interessant sein (Hinweis: Eine Nutzungsänderung ist vorab mit dem Baurechtsamt sowie der Wohnungseigentümergemeinschaft abzustimmen und genehmigen zu lassen). Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei.