Moderne Traumwohnung im 2-MFH mit sonnigem Balkon im 1.OG, Energie KL. A

PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMERMit seiner Effizienzklasse A, der neuen Außendämmung, neuen Luft-Wärme-Pumpe, neuen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Dach-Aufsparren-Dämmung setzt es neue Maßstäbe.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88 m² im 1.OG auf einem weitläufigen Grundstück von 663 m² bietet diese hochwertig sanierte Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten. Die 3-Zimmerwohnung mit 88 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß mit einem offenen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, einem vollwertigem Bad, G-WC und Balkon.

Außenstellplatz und Kellerraum (Dachspeicher). Separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung sind vorhanden, sodass eine saubere Nebenkostenabrechnung gewährleistet ist.Dieses Haus verfügt über zahlreiche Smart-Home-Features wie steuerbare elektrische Rollläden, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Smart-Home Video-Gegensprechanlage und eine Video-Überwachungssystems. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit einem hochwertigem Steinboden und Markise mit Fernsicht.

Hier können Sie entspannen und den Tag bei einem Cocktail mit Freunden ausklingen lassen.Insgesamt überzeugt dieses Traumhaus durch seine außergewöhnliche Ausstattung und die großzügigen Räume, die zum Wohlfühlen einladen.Dieses energetische Meisterwerk eines frisch sanierten, freistehenden 3-Mehrfamilienhaus in Pohlheim lässt keine Wünsche offen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - dieses Haus könnte Ihr neues Zuhause werden!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung