Wohnung in der Neustadt

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 6-Parteien-Hauses

in 28201 Bremen-Südervorst

und hat eine Wohnfläche von 75 qm.

Baujahr des Hauses laut Energie-Ausweis 1954.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad, Loggia,
Keller (13,5 m²!!!), Dachbodenanteil.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad-Keller, ein Wäsche-Trocknungs-Keller, ein Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschmaschinen-/Wäschetrockner-Anschluss sowie ein wunderschöner, parkähnlicher, in sich geschlossener großer Garten hinter dem Haus zum Grillen und Entspannen zur Verfügung.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer und dem kleineren Zimmer aus zugänglich.
Renovierungen und Modernisierungen:
Heizung u. Warm-Wasser: Vaillant Gas-Etagenheizung von 1996
Die gesamte Wohnung wurde mit modernen Flachheizkörpern versehen.
Sämtliche Fenster und die Türen zur Loggia: Kunststoff-Isolier-Zweifachverglasung 2012 und 2014
Fassaden-Wärmedämmung in 2006; Endenergiebedarf: 162,2 kWh/(m²*a)
Strangsanierung: Wasserzuleitung und Abwasserleitung im Herbst 2016 erfolgt,
Anschluß für Wasseruhr wurde installiert
Das Dach wurde 2022 erneuert ubd gedämmt.
Die Eingangstür und der Vorgarten wurden in diesem Jahr erneuert.
Ebenfalls in diesem Jahr wurde der Keller gestrichen.
2023 wurden die Wohnungen mit FI- Schalter ausgestattet.

Die Elektroleitungen in der Wohnung sind 2- adrig.
Ausstattung:
Einbauküche
In der Küche und im Bad helle, im Flur dunkle Fliesen;
im Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer Laminat
Schwedischer Kaminofen (Specksteinverkleidung) von Nibe-Contura im Wohnzimmer
Loggia mit elektrischer Gelenkarm-Markise ausgestattet

Bitte keine Makleranfragen