Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main bietet modernes Wohnen in zentraler und sehr gut angebundener Lage. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und bislang nicht bewohnt. Sie steht ab sofort zum Erstbezug zur Verfügung.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, offenes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung: In der gesamten Wohnung wurde Eichen-Echtholzparkett verlegt, kombiniert mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden. Die moderne Einbauküche wurde 2026 neu installiert und ist bislang unbenutzt.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und ermöglicht einen komfortablen, barrierearmen Zugang. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Stellplatz in einem gepflegten mechanischen Mehrfach-Parksystem.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Eine Videogegensprechanlage sowie hochwertige Wandoberflächen mit Malervlies runden die moderne Ausstattung ab.
- Erstbezug
- Baujahr 2024
- neue, unbenutzte Einbauküche aus 2026
- separates Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- hochwertiger Eichen-Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse A
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug
- barrierearmer Zugang
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Stellplatz im mechanischen Mehrfach-Parksystem
- bezugsfrei ab sofort
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Offenbach am Main.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Der Offenbacher Marktplatz und damit das Herz der Innenstadt sind mit dem Bus in nur etwa 3–4 Minuten erreichbar. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile.
Ein Penny-Markt befindet sich direkt neben dem Gebäude. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, kurze Wege und eine komfortable Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Objektdaten
Energie
