Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten

Dieses gemütliche Einfamilienhaus hat sein Ursprungsbaujahr um 1879 und befindet sich im schönen Bergdorf Wieda.

Im Jahre 2000 wurde das Haus um eine weitere Wohnetage aufgestockt.

Im Jahr 2024 wurde das Haus komplett saniert. Neue Wasser und Abwasserleitungen, neue Gasheizung. Beide Bäder komplett neu. Teilweise neue Fliesen und neue Türen.

Die Wohnfläche von nun insgesamt ca 124 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das aufgestockte Obergeschoss.

Im Erdgeschoss (Fachwerk Lehmausfachung) befinden sich die Diele mit Treppe ins Obergeschoss, das Wohnzimmer, ein Büro o. ä., ein Badezimmer mit Dusche , WC und Waschmaschinenanschluss, sowie die Küche (inkl. EBK) mit direkten Zugang in den angrenzenden Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangt man auf einen ca. 6 m² großen Balkon, sowie über eine Treppe auf das kleine Gartengrundstück und zur Garage und den Stellplatz.

Zurück in den Dielenbereich. Über eine Steintreppe kommt man in das aufgestockte Obergeschoss (aufgestockt in Massivbauweise). Hier befinden sich eine Diele, das zweite Bad mit Wanne und WC, dazu 3 weitere Schlafzimmer.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet eine Menge Stauraum.

Das Haus verfügt auch über einen Teilkeller, welcher von aussen zu Begehen ist. Hier stehen 2 Räume zur Verfügung.

Der Energieausweis liegt vor.

Neue Bilder folgen bald.

Lage
Am Kreuztal 42, 37445 Wieda, Osterode am Harz (Kreis)
Der Ort Wieda liegt im Südharz im Landkreis Göttingen am Harz in Niedersachsen. Wieda gehört seit dem 01.07.2018 zur Samtgemeinde Walkenried und liegt südlich von Braunlage im Südharz, entlang des Flusses Wieda in einem waldumschlossenen Tal. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und diverse Gaststätten . Es gibt hier in der Samtgemeinde mehrere Arzt für Allgemeinmedizin. Wieda gilt als ein beliebtes Feriendomnizil durch die Nähe der verschiedenen Ausflugsmöglichkeiten Braunlage, Bad Harzburg, Bad Sachsa mit dem großen Schwimmbad "Salztalparadies".