Exklusive Reetdachvilla auf Rügen – hochwertig ausgestattet, großes Grundstück, nur 700 m zur Ostsee

Zum Verkauf steht unsere wunderschöne, liebevoll eingerichtete Reetdachvilla im exklusiven Ferienresort Reetland am Meer in Dranske-Bakenberg auf der Insel Rügen.

Die hochwertige Villa verbindet traditionelle Reetdacharchitektur mit modernem Wohnkomfort und liegt auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.033 m². Umgeben von der wunderschönen Natur Nordrügens und nur etwa 700 Meter vom Ostseestrand entfernt, bietet sie einen besonderen Rückzugsort für erholsame Urlaubstage.

Wir haben die Immobilie vor einigen Jahren als Neubau erworben und mit viel Liebe eingerichtet. Seither wird sie erfolgreich als Ferienhaus vermietet.

Ausstattung im Überblick:

• Ca. 100 m² Wohnfläche
• Ca. 1.033 m² Grundstück
• Traditionelle Reetdacharchitektur
• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
• Hochwertige, vollständig ausgestattete Küche
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Waschmaschine und Trockner
• Private Terrasse mit Strandkorb
• Eigener Pkw-Stellplatz
• Hochwertige, vollständige Möblierung

Die Villa wird bereits erfolgreich touristisch vermietet.

Die bestehende Vermietungsstruktur über Reetland kann grundsätzlich fortgeführt werden. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie auf Rügen erwerben, diese weiterhin touristisch vermieten und ggf. auch selbst als Rückzugsort nutzen möchten.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist zur touristischen Nutzung vorgesehen. Eine dauerhafte Eigennutzung als Erstwohnsitz ist nicht möglich.

Verkauf aus privaten Gründen.

Besondere Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, hochwertige Qualitätsküche, Geschirrspüler, Kaffeevollautomat, LCD-Flachbildschirm, DVD-Player, Stereoanlage, zwei Schlafzimmer mit bequemen Doppelbetten, Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner...