**Viel Raum für Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus in Berlin-Blankenburg**

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1993 bietet mit ca. 340 m² Wohnfläche auf einem ca. 863 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Vermieten.Das Gebäude überzeugt durch seine solide Massivbauweise, großzügige Raumverhältnisse und eine flexible Aufteilung. Insgesamt vier Wohneinheiten eröffnen unterschiedliche Nutzungsperspektiven - vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur reinen Kapitalanlage.Für die Wärmeversorgung sorgt eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Verbrauchskennwert von 112 kWh/(m²·a) aus.Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenflächen, Stellplätze und gemütliche Rückzugsorte im Freien.

Hier lassen sich individuelle Wohn- und Gestaltungsideen verwirklichen.Ob für Familien, Eigennutzer oder Kapitalanleger - diese Immobilie in Berlin-Blankenburg vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Perspektiven.Hinweis: Auf den nachfolgenden Bildern ist eine Wohnung beispielhaft mittels Home Staging eingerichtet. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Angebots.