Mehr Raum zum Wohlfühlen – charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundriss“

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 befindet sich in Heddesheim und bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten sowie einem ca. 372 m² großen Grundstück ein schönes Zuhause mit viel Wohnkomfort.

Bereits beim Betreten überrascht das großzügige Raumgefühl. Anders als viele klassische Doppelhaushälften überzeugt diese Immobilie durch ihre angenehme Hausbreite und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die Küche und das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das angrenzende Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen zum Entspannen einlädt.

Ein Highlight ist der direkt anschließende Wintergarten aus dem Jahr 1992 mit Zugang zum schönen Garten. Hier laden eine Pergola, eine Gartenhütte und ein eigener Brunnen zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss wurden zwei ursprünglich kleinere Kinderzimmer zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert. Dazu zählen Fenster (1993), Badezimmer und Wasserleitungen (2009), die vollständige Dämmung des Dachbodens (2010), der Kaminofen (2014) sowie zwei Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden (2017).

Im Jahr 2023 erhielt das Erdgeschoss einen neuen Vinylboden. Zudem wurde der Außenbereich vor dem Hauseingang neu gestaltet. 2025 folgten neue Dächer für Pergola und Gartenhütte sowie ein Balkonkraftwerk.

Zwei Garagen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Vor dem Haus besteht eine nachbarschaftlich geduldete, jedoch nicht baurechtlich genehmigte Parkmöglichkeit.

Eine charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Wohngefühl, schönem Garten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - ein Zuhause zum Wohlfühlen!