Helle 2 Zimmer mit Balkon ** ab 1.11.26 ** Schlafzimmer zur ruhigen Gartenseite!

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Raum-Wohnung in Leipzig Wahren ab dem 1.11.2026.

Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Aufteilung mit:

hellem Wohnzimmer
separater Küche
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
eigenem Kellerabteil

Besonders schön ist die ruhige Lage des Schlafzimmers: Der Balkon und damit auch das Schlafzimmer sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet, sodass es dort angenehm ruhig ist und einem erholsamen Schlaf nichts im Weg steht.

Die vorhandene Einbauküche (EBK) soll für 500 € übernommen werden. Zur Küche gehören:

Backofen mit Abzugshaube
Kühlschrank
Spülbecken
diverse Küchenschränke

Das Gebäude in der Rittergutstr. 3 ist ein 3-geschössiges, gepflegtes Wohnhaus und befindet sich in Leipzig - Wahren direkt am Auensee mit dem Auenwald. Die 2-Zimmer-Wohnung mit 48,03 m² befindet sich im Hochparterre des Hauses.

Das Gebäude Rittergutsstraße 3 befindet sich in Leipzig-Wahren und ist nördlich vom Stadtzentrum gelegen. Die Verkehrsanbindung über öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Ebenfalls ist das Objekt mit zahlreichen nahegelegenen Bundesstraßen und die A 14 an die Region Leipzig mit seinen zahlreichen Industrieansiedlungen (DHL, BMW, Porsche, Messe Leipzig, Flughafen Leipzig, etc. ) am nördlichen Stadtrand angebunden. Alle zum täglichen Bedarf erforderlichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) sind fußläufig perfekt zu erreichen. Die Umgebung des Stadtteil Wahren bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.